台南南區透天厝
南區買屋 /
南區買房
-
南高屏法拍網 台南南區鯤鯓路 3層透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 71
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1174.5 萬
- 參考單價：10.14 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
鯤鯓路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：133
- 保證金：234.9 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：115.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.62 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 增建坪數：56.06 坪
- 土地面積：45.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合「進階買家」的标的。
是否值得購買： 對於具備法拍經驗、資金調度能力強，且願意投入時間處理產權與修繕的買家而言，此物件值得考慮；但對於一般首購族或尋求快速入住者，則建議謹慎評估。
主要理由： 首先，115 坪的總坪數搭配約 1174 萬的總價，折算單價低於一般透天行情，具有價格優勢。然而，關鍵風險在於「法拍屋」的身分與「無車位」的條件。法拍過程可能涉及清遷問題與隱藏債務，且銀行融資往往受限較多；若無法承受潛在的整修費用與時間成本，恐影響居住品質。若您具備專業知識或尋找投資標的，這是一筆低單價入手的機會；反之，若追求穩妥與便捷，市場上其他一般交易標的可能更適合。
問與答
南高屏法拍網
南高屏法拍網
陳鋐名(仲介，收取服務費)
暱稱：鋐名
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-330641
訂閱：1 (加入)
雄信三部 直營店
經紀業名稱: 雄信不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第455594號
南高屏法拍網 陳鋐名 0981330641
我家粉絲團更多好屋推薦
南高屏法拍網 台南南區明興路 巷弄內4層透天
台南市 南 區
南高屏法拍網 楠梓 壽民路｜加昌國小2樓公寓
高雄市 楠梓區
南高屏法拍網 中西區 臨安一路 近文賢國中 4層透天店面 應買直購
台南市 中西區
南高屏法拍網 鳳山北平路5樓+1層公寓
高雄市 鳳山區
售地 高雄燕巢2.7分農地+四線道臨路52坪建地
高雄市 燕巢區
南高屏法拍網 台南仁德區 上崙街 近86快4歲平房
台南市 仁德區
南高屏法拍網 安平區慶平路巷內 近公園 平車樓中樓
台南市 安平區
南高屏法拍網 台南安南區 同安路近安慶國小 電梯大樓
台南市 安南區
南高屏法拍網 高雄三民金鼎路 金獅湖電梯大樓
高雄市 三民區
南高屏法拍網 苓雅二聖一路｜輕軌2層透天
高雄市 苓雅區